Stavební pozemek 8 616 m² ve Starém Kolíně s obrovským potenciálem pro investory a developery

Česky

Vítejte v obci Starý Kolín, kde vám nabízím výjimečnou příležitost k pořízení stavebního pozemku o výměře 8 616 m², který představuje obrovský potenciál pro developery nebo investory. Tato nemovitost je nyní k dispozici za cenu 10 990 000 Kč, což znamená, že cena za m² vychází na atraktivních 1 275 Kč. Jsem si jistý, že podobná nabídka se v této lokalitě, a dokonce ani v širokém okolí, často nevyskytne. V srpnu 2022 byla pro tento pozemek vypracována územní studie (dostupná na vyžádání), která navrhuje rozdělení na 7 samostatných parcel, každá s výměrou přes 800 m². Zastavitelná plocha každé parcely je do 300 m² s možností výstavby rodinného domu s podkrovím, včetně možnosti prostorné zahrady. Co se týče inženýrských sítí, elektřina, plyn a vodovod jsou již zřízeny na sousedním pozemku, a napojení na tento pozemek tak nebude problém. Kanalizace v této lokalitě a její vybudování je plánováno do konce roku 2026, (podmíněno vydáním stavebního povolení). Bližší informace na webu obce "starykolin.eu", kde jsou také k prostudování podmínky pro developery. Pozemek se nachází v klidné a rozvíjející se části obce, kde už byly postaveny nové rodinné domy. Starý Kolín nabízí základní občanskou vybavenost, jako jsou škola, lékař, obchody a restaurace. Větší nabídku služeb najdete v blízkém Kolíně, který je vzdálený pouhých 10 minut jízdy. Díky rychlému napojení na dálnici D11 je možné dojet do Prahy za 50 minut. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se dozvědět více nebo si domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu veškeré další informace, včetně územní studie a možností financování. Tato jedinečná příležitost může být ideálním krokem pro vaše investiční plány – tak ji nepropásněte!

English

Welcome to Starý Kolín, where I offer you an exceptional opportunity to acquire a building plot of 8,616 m², presenting great potential for developers or investors. This property is now available for 10,990,000 CZK, which translates to an attractive price of 1,275 CZK per m². I am confident that a similar offer is rare not only in this location but also in the wider area. In August 2022, a zoning study was prepared for this plot (available upon request), proposing its division into 7 individual plots, each with an area of over 800 m². The buildable area for each plot is up to 300 m², with the option to build a family house with an attic, including the possibility of a spacious garden. Regarding utility networks, electricity, gas, and water supply are already established on the neighboring plot, making the connection to this plot straightforward. The construction of a sewage system in this area is planned to be completed by the end of 2026 (subject to obtaining a building permit). For more details, visit the municipality's website "starykolin.eu", where conditions for developers are also available for review. The plot is located in a quiet and developing part of the village, where new family homes have already been built. Starý Kolín offers basic amenities, such as a school, doctor, shops, and restaurants. For a wider range of services, Kolín is just a 10-minute drive away. Thanks to the quick connection to the D11 highway, it is possible to reach Prague in 50 minutes. If this offer has caught your attention and you would like to learn more or schedule a viewing, don't hesitate to contact me. I will gladly provide you with all additional information, including the zoning study and financing options. This unique opportunity could be the perfect step for your investment plans – don’t miss it!